公积金补缴后可以贷款买房吗

公积金补缴后可以贷款买房，可以去申请商业性个人住房贷款，至于是否能办理公积金贷款，则取决于当地的政策要求了。有些城市办理公积金贷款要求连续正常缴纳公积金6或12个月以上，如果补缴，就不属于正常缴纳，暂时就不能办理了；而有些城市办理公积金贷款则要求公积金补缴1年内不能超过1次，并且一次性补缴的金额不得超过原月缴存额的3倍，只要符合这些条件，补缴后则依然可以申请公积金贷款。

公积金贷款买房注意事项

一、额度限制

公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。

二、缴存时间有要求

除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。

三、所需资料多、放贷时间长

一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

公积金补缴有什么影响

有些省份必须是连续6个月或者是12个月足额缴存并且一直在缴存状态的才能申请公积金贷款买房，不能有间断的情况出现，那么这种情况补缴是影响贷款买房的，但是有些省份补缴也是算连续缴纳的。

以长沙市为例，公积金补缴1年内不能超过1次，并且一次性补缴的金额不得超过原月缴存额的3倍，也就是说住房公积金补缴能不能贷款买房根据贷款人在一年内断缴的次数来决定。

绝大部分情况是这种：一年内断缴次数不超过三次补缴之后可以按照正常的程序来申请住房公积金贷款，一年内补缴次数超过三次补缴之后也是无法正常申请住房公积金的。

若是你的公积金断缴之后及时的补缴了，但是补缴之后没有连续缴满6个月，想要申请公积金贷款，可以咨询下所在地的公积金管理中心，若是补缴之后连续缴满了6个月或者12个月，这种是不影响贷款买房的。